フェリシティ船橋

  • 千葉県船橋市金杉七丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,481万円
30.4万円/㎡
相場
2,676万円
32.8万円/㎡
1,725
2,359
2,993
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,993万円
28.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
フェリシティ船橋
2,481万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 81.61㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/072,481万円30.4万円2階 81.61㎡ 1K-
2026/02/252,481万円30.4万円2階 81.61㎡ 3LDK-
2026/02/052,612万円32.0万円2階 81.61㎡ 3LDK-
2025/12/092,749万円33.7万円2階 81.61㎡ 3LDK-
2025/07/102,894万円35.5万円2階 81.61㎡ 3LDK-
2025/02/231,490万円18.3万円4階 81.61㎡ 4LDK南東
2023/12/262,299万円28.2万円3階 81.61㎡ 4LDK南西
2023/12/082,090万円25.6万円3階 81.61㎡ 4LDK南東
2023/12/062,090万円25.6万円3階 81.6㎡ 4LDK南東
2023/11/282,190万円26.8万円3階 81.6㎡ 4LDK南東
2023/11/282,190万円26.8万円3階 81.61㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 2,481万円30.4万円81.61㎡1K2階 / 5階建 -1991年33戸RC
2024/06/11朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅13分 1,790万円24.0万円74.45㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年32戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2023/10/08スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,480万円22.9万円64.6㎡2LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2026/02/17ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円33.2万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2025/02/11西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 3,350万円37.5万円89.28㎡4LDK4階 / 5階建 南西1989年31戸RC
2024/07/14バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,980万円31.0万円63.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年77戸RC
2025/02/08船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 2,180万円24.1万円90.54㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/10/17ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,480万円33.1万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/10/04コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 2,380万円31.9万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2025/12/28パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,080万円29.5万円70.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は船橋市の平均と比較して23%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
39.5万円/㎡
前年比-15.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェリシティ船橋
所在地千葉県船橋市金杉七丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩11分
築年月1991年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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